Unser Verwaltungsteam arbeitet für Ihre Immobilie

Ein erfolgreiches Zinshaus erkennt man an zwei Eigenschaften: Es ist in einem guten, wirtschaftlich zu betreibendem Zustand und möglichst komplett und dauerhaft mit seriösen Mietern belegt. Dafür braucht es eine kontinuierliche hochwertige Verwaltung. Wir können Ihnen bei dieser Aufgabe persönlich und professionell helfen.

Das Leistungsspektrum deckt alle erforderlichen Verwaltungstätigkeiten ab. Ebenso wird regelmäßig die Wirtschaftlichkeit des Objektes überprüft. Bei Bedarf entwickeln wir für Sie eine durchdachte Strategie für die baulich-technische Optimierung des Hauses und die Vermeidung von Leerständen bzw. die Gewinnung von vertrauenswürdigen Mietern und die Anpassung der Mieten an das aktuelle Marktgeschehen.

Die Verwaltung von gewerblich genutzten Flächen umfasst im Kern die Mietverwaltungsleistungen. Darüber hinaus wird dafür gesorgt, dass die Räumlichkeiten den Anforderungen der jeweils gewünschten Nutzung entsprechen.

Das Besondere bei Eigentumswohnungen ist, dass sie Bestandteil eines größeren Gesamtobjektes sind. Der Wert und die Attraktivität der Wohnungseigentumsanlage oder einer nach WEG geteilten Reihen/Stadthausanlage ergibt sich also aus dem Zustand von Sonder- und Gemeinschaftseigentum: Wenn Gemeinschaftseigentum nicht fachmännisch betreut wird, hat das unmittelbar nachteilige Folgen auf den Wert, die Funktionsfähigkeit und den Komfort des Sondereigentums. Da macht es Sinn, die Verwaltung gebündelt in professionelle Hände zu geben.
Arthur Drexler hat die Erfahrung und das Wissen, um das Gleichgewicht zwischen Kosten und Nutzen herzustellen und es perspektivisch zu sichern, Die Mitarbeiter sind stets ansprechbar und regelmäßig vor Ort, um persönlich mit Eigentümern, Verwaltungsbeiräten, Dienstleistern, Versorgungsunternehmen, Versicherungen etc. zu sprechen und zu verhandeln.

Grundsätzlich liegt die Verwaltung des Sondereigentums einer vermieteten Eigentumswohnung in den Händen des jeweiligen Eigentümers. Wer das nicht selbst organisieren möchte, kann uns gerne diesen Bereich der Verwaltung übertragen. Als Sondereigentumsverwalter sichern wir Ihnen die möglichst langfristige, rentable Vermietbarkeit der Wohnung. Außerdem übernehmen wir alle notwendigen Verwaltungsarbeiten.

Beim Verkauf und Erwerb einer Immobilie kann eine falsche Entscheidung schwerwiegende und teure Folgen haben. Deswegen sollte stets ein erfahrener Partner Unterstützung leisten. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, ein Mehrfamilienhaus oder ein Grundstück: Wir helfen Ihnen mit Kompetenz und Markterfahrung, damit Verkäufer bestmögliche Preise erzielen und Käufer Ihr Traumobjekt zu erstklassigen Konditionen erwerben können.

Bei der Suche nach dem passenden Mieter unterstützen wir Sie sehr gerne. Wir helfen Ihnen den passenden marktgerechten Mietzins zu definieren. Mit unserem fachgerechten und umfassenden Vermietungsservice sorgen wir mit der perfekten Präsentation über Bonitätsprüfung und Vertragsgestaltung für eine runde Abwicklung inklusive der finalen Übergabe. So steht nichts zwischen Ihnen und Ihrem Mieter und der Grundstein zwischen einer harmonischen Vermieter/Mieter Partnerschaft ist gelegt.